Bakgrunn

Mange eiendomsutviklere opptrer som byggherrer, men er for lite kjent med deres ansvar og plikter etter byggherreforskriften. Brudd på denne forskriften kan medføre både høye overtredelsesgebyrer fra Arbeidstilsynet og bøter fra politiet, samt i verste fall ansvar for at liv går tapt.
Byggherreforskriften gjennomgikk en større endring i 2021, samtidig som Arbeidstilsynet fra 1. juli 2024 økte gebyrsatsene betydelig. Om du som eiendomsutvikler/byggherre fra før har manglet kunnskap om byggherreforskriften, er det nå større grunn enn noen gang til å gjøre noe med dette.

Utbytte

Etter kurset vil du ha god kjennskap til blant annet følgende temaer:

• Hva er formålet med byggherreforskriften
• Hvilke prosjekter faller utenfor forskriften?
  
  
• Oversikt over byggherrens plikter
• De to viktigste SHA-verktøyene for byggherren
• Hva må/kan SHA-planen inneholde?
• Hvordan få til kostnadseffektivt og hensiktsmessig samarbeid med SHA-koordinator?

• Byggherreforskriftens forventninger til prosjekteringsfasen
• Forskriftens krav til byggherrens tilbudsgrunnlag
• Hvordan forholde seg til kravet om å dokumentere vurderingene av «tilstrekkelig tid?»
• Byggherrens ansvar for informasjonsdeling og dialog gjennom hele prosjektet
• Plikten til å kreve forebyggende tiltak fra de utførende

• Skillet mellom byggherrerisiko og entreprenørrisiko
• Byggherreansvaret og hovedbedriftsansvaret

• Krav til dokumentasjon etter «ny» byggherreforskrift
• Kompetansekrav til SHA-koordinator og Byggherrens Representant
• Hvilke rollekonflikter må byggherren være obs på?
• Hva kan byggherren delegere av plikter - og hvilke konsekvenser har dette for byggherrens ansvar?

• Arbeidstilsynets overtredelsesgebyr og hvordan håndtere saker hvor tilsynet er involvert
• Arbeidsulykker – hvordan opptre i møte med politiet og deres etterforskning?

• Praktiske tips med bakgrunn i caser fra domstolene

Målgruppe

Eiendomsutviklere, byggherrer.