Bakgrunn

Eiendomsutvikling er en kompleks prosess som kan være utfordrende og risikofylt. Det krever en grundig forståelse av ulike temaer og problemstillinger, samt en solid planlegging og gjennomføring. For å sikre en vellykket eiendomsutvikling fra råtomt til ferdig bygg, er det viktig å følge et godt rammeverk som tar hensyn til alle relevante faktorer og risikoer.I idefasen av et utviklingsprosjekt er det viktig å vurdere eiendommens potensial og gjøre en grundig analyse av arealplaner og servitutter. Det er også nødvendig å vurdere tingsrettslig struktur, inkludert fradeling, seksjonering og anleggseiendom, og å forstå reguleringsprosessen, rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler. Videre er det viktig å sikre nødvendige rettigheter på fremmed grunn og å forstå byggtekniske krav og sentrale begreper.I ferdigstilingsfasen av eiendomsutviklingen er det sentralt å sikre tillatelser i byggesaken, fra rammetillatelse til ferdigattest. Det er også viktig å håndtere forholdet til naboer og å være oppmerksom på mulige klager og refusjonsmuligheter og -begrensninger. Det er også nødvendig å være oppmerksom på utviklingstrender og å unngå negative overraskelser og tvister.Både privatrettslige og offentligrettslige forhold må behandles grundig gjennom hele prosessen, og det er viktig å ha god kjennskap til gjeldende regelverk, rettsavgjørelser og praksis. Det kan også være nødvendig å samarbeide med grunneiere, utbyggere og andre aktører for å sikre en vellykket eiendomsutvikling.

Innhold

Formiddag gir en grundig innføring av tilrettelegging for eiendomsutvikling hvor aktuelle temaer og utfordringer som bør håndteres i idè-/ og planleggingsfasene gjennomgås og diskuteres, slik som mulighetsstudier, organisering av eiendom, grunneiersamarbeid, krav til infrastruktur, utarbeidelse av reguleringsplan, miljøkrav/bærekraft og planprosessen. Kurset passer for alle som arbeider med eiendomsutvikling, både aktører i eiendomsbransjen og i offentlig sektor.Ettermiddag gir en grundig innføring i gjennomførings-/ferdigstilingsfasen i eiendomsutviklingsprosjekter og tar for seg sentrale temaer og utfordringer som bør håndteres i disse fasene slik som organisering av prosjektet, mva-håndtering,  forhandlinger om utbyggingsavtale, refusjon, privat/offentlig samarbeid, krav til tiltak/entreprisen, byggesaksbehandling og overlevering til sluttbruker. Kurset passer for alle som arbeider med eiendomsutvikling, både aktører i eiendomsbransjen og i offentlig sektor.

Målgruppe

Alle som arbeider med eiendomsutvikling, enten som utvikler eller i offentlig forvaltning. Kurset passer for både jurister og ikke-jurister, og gir god oversikt og verdifull innsikt i de ulike prosessene knyttet til eiendomsutvikling.

Materiale

Du får adgang til kurspresentasjonen og annet relevant materiale gjennom JUCs online materialeportal.Kursbevis vil i etterkant av kurset bli utstedt til deltakerne til bruk for dokumentasjon av etterutdanning.